علت رشد سعودی قیمت ملک در شمال

علت رشد سعودی قیمت در شمال چیست ؟؟

رشد صعودی قیمت
نمودار صعودی رشد قیمت

 

سلامت خدمت شما عزیزان به وبلاگ درخشان خوش آمدید.

در این مقاله میخوام بعضی  علت های رشد صعودی قیمت ،در ملک های شمال کشو رو  خدمت شما عرض کنم .

در هر منطقه ایی و در هر چیزی گران شدن میتواند ، علت های زیادی داشته باشد .

بر فرض مثال در این مقاله داریم ملک های شمال رو بررسی میکنیم که به این شرح است:

1.خوش آب و هوا بودن :

خوب یکی از دلایل منطقی و خیلی قابل درک اب و هوا است ،چرا که شهر های شمالی بسیار خوش آب و هوا هستن و مهاجران و گردش گران زیادی به این مناطق سوق پیدا میکنند .

همچنین این مناطق جاذبه های گردشری زیادی دارند ، برفرض مثال دریاچه ولشت.

 

2.کمبود آب در سایر استان ها :

کمبود آب معضل بزرگی برای هر منطقه ایی میتواند باشد ،

متاسفانه کمبود آب در حال حاضر و در آینده یکی از دلایلی است که افراد زیادی را به مناطق شمال میکشاند .
و این را هم ذکر کنم که شمال کشور از چشمه ها و رود های بسیاری برخوردار است.

بحران آب

3.تاسیس آزاد راه تهران شمال:

آزاد راه تهران شمال
بزرگراه تهران شال

 

 

بی شک یکی از دلایل محکم و تاثیر گذار در قیمت منطقه تاسیس آزادراه تهران شمال است ،حالا چرا ؟

زیرا که با باز شدن آزاد راه راه آسان تر میشود و همینطور زمان رفت و آمد هم کمتر میشود و دیگر به نوعی میتوان تفسیر کرد که شمال کشور بخصوص از نور تا  متل قو میشود بالا شهر تهران ،زیرا که فاصله تهران تا چالوس به کمتر از نود دقیقه میرسد .

پس چه چیزی بهتر از یک پیکنیک 4 ساعته با خانواده ؟!
یا حتی خانه ایی هم در شمال داشته باشد و برای رفتن به سر کار فقط به مقصد تهران حرکت کند .
با ایجاد و تاسیس آزاد راه مسیر  حدودا 100 کیلومتر کاهش میابد .آزاد راه هم در 4 فاز است که دو فاز آن الآن افتتاح شد.
در نتیجه خیلی ها با این نگرش که قرار است دو فاز دیگر افتتحاح شود ، اقدام به خرید زمین میکنند تا در آینده سود کلانی از این جریان داشته باشند .
با ایجاد این طرز تفکر و روندی که در پیش گرفته شد،زمین ها منطقه متناسب به دو سال اخیر 20 برابر رشد قیمت داشته و همین افزایش قیمت به احتمال قوی با افتتاح دو فاز دیگر آزاد راه، اعمال میشود چرا که شدید تر هم شود .

ایجاد آزاد راه از جانب های دیگر هم باعث رشد قیمت ملک های منطقه میشود . بر فرض مثال تسهیل در خدمات باربری  و حمل و نقل و گردشگری و …..

چرا که برای یک جهان گرد این مطرح میشود نزدیک ترین جا به پایتخت که دارای دسترسی باز باشد و دارای مناطق بکر وزیبا باشد کجاست ؟؟

من به شما میگویم استان های شمالی بخصوص مازندران زیبا و بخصوص شهر هایی که در حریم آزاد راه قرار دارند و همینطور در شعاع 50 تا 100 کیلومتری شهر چالوس.

پس خبر خوبی برای سرمایه گذاران و سرمایه داران کشور است.

 

4.تورم و بی ارزش شدن پول:

در کل دوران ها و در همه کشور ها قیمت هر چیزی از جمله ملک افزایش پیدا میکند ،حالا بنا بر دلایلی در بعضی جاها افزایش قیمت زیادی و در بعضی دیگر افزایش قیمت ناچیز است .

در این چند ساله اخیر هم که قیمت ها بصورت تصاعدی افزایش پیدا کرده ، بر روی زمین هم تاثیر گذاشته.

بر فرض مثال در 5 سال اخیر که صنعت خودرو سازی باعث شده قیمت ها در همه چیز افزایش پیدا کند زیرا که با افزایش قیمت خودرو یک سیر حجومی در بورس داشته و تمامی معاملات و معادلات اقتصادی را بهم زده و طبیعتا روی ملک هم تاثیر داشته .

 5.ترافیک و شلوغی شهر های کلان:

هر روز که میگذرد صبر و تحمل مردم کمتر میشود،مخصوصا با این سبک زندگی که مردم در پبش گرفتن باعث عصبانیت و زود رنجی شدید آن ها میشود بنابراین سفر به یک منطقه با آرامش بیشتر و خوش آب و هوا بسیار لذت بخش تر میشود و میشود زندگی را زیبا تر گذراند .و این تنها راهی است برای افرادی که میخواهند از ترافیک های 3 -4 ساعته کلان شهر ها خلاص شوند.

بنابراین ساکنان اکثر کلان شهر ها این مناطق خوش نشین را انتخاب خوبی برای گذران عمر خود انتخاب کرده اند .

 

امیدوارم که از این مطالب لذت برده باشید و همینطور برایتان مفید واقع شود.

 

مقایسه